【間取り】
3LDK＋S♪
在宅ワークや自宅学習の際にも便利な書斎付き♪
開放感を演出をする吹抜・折上天井！
【外観】
5月11日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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【外観】 5月11日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【同型写真（その他室内）】 玄関 同仕様 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング 同仕様 明るく開放的な広々リビング♪ 一家団欒の時間が増えそうです♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン 同仕様 使い勝手の良いシステムキッチン♪ 対面式で家族の様子を見守りながらお料理ができます♪ 
【同型写真（浴室）】 浴室 同仕様 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ -
【同型写真（その他室内）】 洗面所 同仕様 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台♪ たっぷり収納付きなのでスッキリと片付きます♪ 
【同型写真（その他室内）】 トイレ 同仕様 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 階段 同仕様 小さなお子様からご年配の方まで安心の手すり付き階段♪ 
【同型写真（その他室内）】 洋室 同仕様 2面採光で明るく風通しの良いお部屋です♪ 
【同型写真（その他室内）】 クローゼット 同仕様 全室収納付き♪ お部屋がスッキリと片付きます♪ 
【同型写真（その他室内）】 バルコニー 同仕様 南向きバルコニー♪ 洗濯物が良く乾きそうです♪ 
【同型写真（その他室内）】 食器洗浄乾燥機 同仕様 キッチンにはうれしい食器洗浄乾燥機♪ 家事がはかどりそうです♪ -
【同型写真（その他室内）】 浴室換気乾燥機 同仕様 湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪ 
【同型写真（その他室内）】 オートバス 同仕様 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 シャッター雨戸 同仕様 防雨や防風のほかにも防犯や防音の役目もはたします♪ 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 同仕様 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
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◆ロケーション◆
・バス停「大手橋」停 徒歩12分
・大手小学校 徒歩7分
・スギドラック砂美店 徒歩12分
・ミニストップ 徒歩5分
・荒子川公園 徒歩3分
◆スペック◆
・開放感を演出する吹き抜け・折り上げ天井
・在宅ワークや自宅学習の際にも便利な2.5帖の書斎付き
・キッチン横には便利な収納棚あり
・洗面所は便利なカウンター・収納付き
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区遠若町１丁目76番12 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市名港線『築地口』 バス乗車6分 大手橋 停 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 公97.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC101827号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公116.04㎡(35.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | カネスエ砂美店 徒歩12分 (約900m) ミニストップ 徒歩5分 (約400m) 大手小学校 徒歩7分 (約500m) 港南中学校 徒歩18分 (約1400m) 呉竹幼稚園 徒歩2分 (約160m) スギ薬局 砂美店 徒歩12分 (約950m) ウエルシア 名古屋十一屋店 徒歩10分 (約750m) 大手郵便局 徒歩7分 (約500m) ニトリ 名古屋みなと店 徒歩14分 (約1100m) 荒子川公園 徒歩3分 (約200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3803033 | 取引態様 | 媒介 |
