4LDK♪リビング17.66帖♪全室6帖以上♪WIC付き♪
【間取り】
4LDK♪リビング17.66帖♪全室6帖以上♪
【外観】
4月6日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です。
当日のご案内もＯＫ！
平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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【外観】 4月6日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【区画図】30号棟 
【外観パース】 パース図 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【同型写真（その他室内）】 玄関 同仕様 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング 同仕様 開放感のある広々リビング♪ 家族でゆったりとお過ごしいただけます♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン 同仕様 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 対面式なので家族の様子を見守りながら家事ができますね♪ -
【同型写真（その他室内）】 階段 同仕様 手すり付きの階段♪ 小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洋室 同仕様 全室2面採光のお部屋は明るく風通しも良いです♪ 収納スペース充実♪ 
【同型写真（その他室内）】 和室 同仕様 リビングに隣接している和室は使い勝手良好です♪ 
【同型写真（その他室内）】 バルコニー 同仕様 南向きバルコニー♪ 陽当たりが良く洗濯物が良く乾きそうですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 トイレ 同仕様 温水洗浄便座♪寒い季節も快適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗面所 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪ 
【同型写真（浴室）】 浴室 同仕様 一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪ 浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯に便利ですよ♪ -
【同型写真（その他室内）】 クローゼット 同仕様 全室収納付き♪ お部屋がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（その他室内）】 勝手口 同仕様 ゴミ出しの時などにも便利ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 浴室乾燥機パネル 同仕様 雨の日のお洗濯には重宝します。 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 同仕様 訪問者が確認できるのでお子様の留守番も安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 食器洗浄乾燥機 同仕様 キッチンには嬉しい食洗機付き♪ 家事がはかどりそうです♪ 
【同型写真（その他室内）】 シャッター雨戸 同仕様 台風などの災害にも役立ちます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
区画整理地内
フラット35
S適合証明書
ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大西２丁目 30号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車15分 南陽支所 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車22分 南陽支所 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車24分 南陽支所 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ (1F:59.62㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-53304号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:19戸 【価格】：2,890万円 ～3,590万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(9戸) 【土地面積】：160.00㎡ ～206.00㎡ |
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| 土地面積 | 公205㎡(62.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区・敷地面積最低150㎡ | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩25分 (約1960m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2023年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽東中学校 徒歩20分 (約1550m) ファミリーマート 徒歩6分 (約450m) イオンモール名古屋茶屋 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | ■その他の制限■絶対高さ10ｍ、外壁後退距離制限、景観法、名古屋市臨海部防災区域、建築条例(第2種)、土地区画整理法、緑化地域、都市緑地法、国土利用計画法、茶屋新田まちづくり地区計画 ■ロケーション■ ・イオン南陽店 徒歩12分 ・イオンモール名古屋茶屋 徒歩23分 ・スーパーセンタートライアル名古屋茶屋店 徒歩19分 ・ファミリーマート港春田野店 徒歩6分 ・わんぱく保育園 徒歩7分 |
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| 物件番号 | 3035025 | 取引態様 | 媒介 |
