あおなみ線稲永駅徒歩20分♪スーパー徒歩9分♪コンビニ徒歩4分♪ガーデニングなども楽しめるお庭付き♪
【間取り】
4LDK♪リビング18帖♪全室2面採光♪
【外観】
4月14日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がざいますので、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
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【外観】 4月14日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がざいますので、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 
【区画図】 3号棟 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【同型写真（その他室内）】 玄関 同仕様 収納力十分なシューズボックス付き♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング 同仕様 明るく開放感のある広々LDK♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン 同仕様 カウンターシステムキッチン♪ 対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 階段 同仕様 手すり付きの階段♪ 小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ -
【同型写真（その他室内）】 洋室 同仕様 全室2面採光で明るく風通しの良いお部屋です♪ 収納スペースも充実しています！ 
【同型写真（その他室内）】 クローゼット 同仕様 全室収納付き♪ お部屋がスッキリ片付きそうです♪ 
【同型写真（その他室内）】 トイレ 同仕様 各階にトイレがあります♪ 夜間に階段を使わずに済むので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗面所 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪ 
【同型写真（浴室）】 浴室 同仕様 一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪ 
【同型写真（その他室内）】 バルコニー 同仕様 南向きバルコニー♪ 洗濯物が良く乾きそうです♪ 
【同型写真（その他室内）】 浄水器 同仕様 ビルトイン浄水器♪お料理などにも安心して使用できますね♪ -
【同型写真（その他室内）】 三ツ口コンロ 同仕様 同時にたくさんの調理をする事ができる、 お料理に便利な3口コンロです♪ 
【同型写真（その他室内）】 オートバスパネル 同仕様 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 シャッター雨戸 同仕様 長期の旅行や台風などの災害に役立ちます♪ 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 同仕様 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 床下収納 同仕様 キッチン下の床下収納♪ キッチンがスッキリ片付きそうです♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪
物件概要
| 価格 | 3,230万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神５丁目2709 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名港線『築地口』 バス乗車15分 名古屋市営バス 宝神五丁目 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車26分 名古屋市営バス 宝神五丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公95.87㎡ (1F:47.21㎡ 2F:48.66㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-12740-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公124.29㎡(37.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・都市緑地法・生産緑地法・公有地拡大推進法・農地法・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港西小学校 徒歩14分 (約1100m) 宝神中学校 徒歩13分 (約1000m) ナフコ宝神店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 徒歩4分 (約300m) スギドラッグ 宝神店 徒歩7分 (約500m) 宝神中央公園 徒歩5分 (約350m) しらさぎ幼稚園 徒歩2分 (約150m) 宝神保育園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3553059 | 取引態様 | 媒介 |
