近鉄「伏屋」駅徒歩11分♪西前田小学校徒歩2分でお子様の登下校も安心♪スーパー、コンビニ徒歩7分♪
【間取り】
4LDK♪リビング17帖♪全室2面採光♪
【外観】
12月27日撮影♪
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
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【外観】 12月27日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 
【区画図】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【玄関】 収納力十分なシューズボックス付き♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪ 
【リビング】 明るく開放感のある広々LDK♪ 
【キッチン】 カウンターシステムキッチン♪ 対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができますね♪ 
【その他室内】 階段 手すり付きの階段♪ 小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ -
【洋室】 2面採光のお部屋は明るく風通しの良いお部屋です♪ 収納スペースも充実しています！ 
【収納】 クローゼット 全室収納付き♪ お部屋がスッキリ片付きそうです♪ 
【トイレ】 各階にトイレがあります♪ 夜間に階段を使わずに済むので便利です♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪ 
【浴室】 一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニー♪ 洗濯物が良く乾きそうです♪ 
【その他室内】 浄水器 ビルトイン浄水器♪お料理などにも安心して使用できますね♪ -
【その他室内】 三ツ口コンロ 同時にたくさんの調理をする事ができる、 お料理に便利な3口コンロです♪ 
【発電・温水設備】 オートバスパネル いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【防犯設備】 シャッター雨戸 長期の旅行や台風などの災害に役立ちます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪ 
【収納】 床下収納 キッチン下の床下収納♪ キッチンがスッキリ片付きそうです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区前田西町３丁目1301 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車8分 名古屋市営バス 助光住宅 停 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『八田』 バス乗車12分 名古屋市営バス 助光住宅 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公96.69㎡ (1F:53.21㎡ 2F:43.48㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-23-09494-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公128.22㎡(38.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西前田小学校 徒歩2分 (約98m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西前田小学校 徒歩2分 (約98m) 助光中学校 徒歩5分 (約400m) アオキスーパー 一色新町店 徒歩7分 (約550m) フィールスマイルプラザ 徒歩18分 (約1400m) ローソン 徒歩7分 (約500m) ココカラファイン 大当郎店 徒歩5分 (約400m) まえだの森保育園 徒歩4分 (約280m) 西前田公園 徒歩2分 (約98m) |
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| 備考 | その他の制限：10ｍ高度地区、第2種臨海部防災区域、緑化地域、都市緑地法、景観法、農地法、特定河川浸水被害対策法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法 |
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| 物件番号 | 3560310 | 取引態様 | 媒介 |
