【間取り】
4LDK♪
全居室収納あり♪
お部屋がスッキリします♪
【外観】
5月4日撮影♪
堂々完成♪いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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【外観】 5月4日撮影♪ 堂々完成♪いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【玄関】 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【リビング】 明るく開放的な広々リビング♪ 一家団欒の時間が増えそうです♪ 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチン♪ 対面式で家族の様子を見守りながらお料理ができます♪ 
【その他室内】 小さなお子様からご年配の方まで安心の手すり付き階段♪ -
【洋室】 2面採光のお部屋は明るく風通しの良いお部屋です♪ 
【収納】 全室収納付きでお部屋もスッキリ片付きます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【洗面台】 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台♪ たっぷり収納付きなのでスッキリと片付きます♪ 
【浴室】 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニー♪ 日当たり良好です♪ 
【発電・温水設備】 オートバス いつでも適温のお風呂に入れるので便利です♪ -
【防犯設備】 シャッター雨戸 長期の旅行や台風などの災害にも役立ちます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が確認できるモニター付き♪ お子様の留守番時も安心です♪ 
【その他設備】 浄水器 お料理などにも安心して使用できます♪ 
【その他設備】 3口コンロ 一度にたくさんのお料理が作れます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
ローンの相談から初めて見ませんか？■
◆ロケーション◆
・バス停「宝神五丁目」停 徒歩5分
・港西小学校 徒歩13分
・宝神中学校 徒歩12分
・ナフコ宝神店 徒歩7分
・V・drug宝神店 徒歩7分
・ファミリーマート 徒歩4分
◆スペック◆
・2階のお部屋は全居室6帖以上！広々お使い頂けます
・家具の配置もしやすい全室フローリング
・全居室収納あり♪お部屋がスッキリします
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神５丁目2802-3 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市名港線『築地口』 バス乗車12分 西稲永 停 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公92.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-24-00530-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公100.38㎡(30.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.02m 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・都市再生特別措置法・都市緑地法・津波防災地域づくりに関する法律・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港西小学校 徒歩13分 (約1000m) 宝神中学校 徒歩12分 (約950m) しらさぎ幼稚園 徒歩2分 (約150m) ナフコ宝神店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 徒歩4分 (約250m) スギドラッグ 宝神店 徒歩5分 (約400m) V・drug 宝神店 徒歩7分 (約500m) 宝神中央公園 徒歩5分 (約400m) 稲永公園 徒歩10分 (約800m) 小島内科クリニック 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | その他の法令上の制限：臨海部防災区域（第2種） | ||
| 物件番号 | 3795933 | 取引態様 | 媒介 |
