値下げ物件
小学校徒歩3分♪中学校徒歩4分♪徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニあり♪子育て環境良好♪
【間取り】
4LDK♪リビング18帖♪
【外観】
10月2日撮影♪
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
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【外観】 10月2日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 
【区画図】 【区画図】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【玄関】 収納力十分なシューズボックス付き♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪ 
【リビング】 広々18帖♪ 家族とのコミュニケーションが取れるリビング階段を設置♪ 
【キッチン】 カウンターシステムキッチン♪ 3口コンロでお料理もはかどりそうです♪ 
【その他室内】 家族とコミュニケーションが取れるリビング階段♪ 手すり付きなので小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ -
【洋室】 2面採光のお部屋は明るく風通し良好です♪ 収納スペースも充実しています！ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の収納にも便利ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 クローゼット 同仕様 全居室収納付きで室内スッキリとお使いいただけます♪ 
【和室】 畳や障子などで日本の情緒を感じることができる空間です♪ 
【収納】 押入 来客用の布団などもスッキリ収納することができますね♪ 
【トイレ】 各階にトイレがあります♪ 夜間に階段を使わずに済むので便利です♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪ -
【浴室】 一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪ 浴室換気乾燥機付きで雨の日もお洗濯も安心♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニー♪ 洗濯物が良く乾きそうです♪ 
【駐車場】 並列2台駐車可能です♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策にも重宝しますね♪ 
【発電・温水設備】 オートバス いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が確認できるモニター付きインターホン♪ お子様の留守番時も安心ですね♪ 
【防犯設備】 シャッター雨戸 長期の旅行や台風などの災害に役立ちます！ -
【その他設備】 お料理にも安心して使用できるビルトイン浄水器♪ 
【その他設備】 レンジフード スタイリッシュなデザインでお手入れも簡単です♪ 
【構造】 電気施錠により安心で便利な家。 簡単操作！安心も備えたスマートコントロールキーを搭載 
【構造】 ＬＯＷ‐Ｅペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に。 一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』！！ 
【構造】 基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。 
【構造】 主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。 
【構造】 省エネルギー対策等級４をクリア！高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。 -
【構造】 全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
3面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目2004番1、2004番2 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車10分 三日月住宅 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 バス乗車7分 大当郎橋 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-56377号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公134.51㎡(40.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五反田小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 五反田小学校 徒歩3分 (約180m) 一色中学校 徒歩4分 (約270m) アオキスーパー 一色新町店 徒歩5分 (約350m) ココカラファイン 大当郎店 徒歩6分 (約450m) ローソン 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 徒歩7分 (約550m) 五反田幼稚園 徒歩5分 (約400m) 助光郵便局 徒歩7分 (約550m) カーマホームセンター 中川富田店 徒歩24分 (約1900m) バロー東起店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3482082 | 取引態様 | 媒介 |
