値下げ物件
市バス「明正」停徒歩4分♪スーパー・コンビニ徒歩9分♪小学校徒歩13分♪キッチンに嬉しい食洗機付き♪
【間取り】
4LDK♪
収納に便利！2.7帖の大型WIC付き♪
主寝室は広々6.9帖♪
【外観】
7月22日撮影♪
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
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【外観】 7月22日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 
【区画図】 2号棟 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路 
【玄関】 小窓付きの玄関♪換気もしっかりできます♪ 
【リビング】 2面採光で明るく風通しの良いリビング♪ 
【キッチン】 対面式で明るいキッチン♪ 家族の様子を見守りながら家事ができます♪ -
【洗面所】 シャワー付き洗面化粧台♪ 三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪ 
【浴室】 一坪サイズの浴室で足が伸ばせてのびのび♪ 浴室暖房乾燥機付で、雨の日でもお洗濯困りません♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座で寒い季節も快適です♪ 
【その他室内】 階段 小さなお子様からご年配の方まで安心の手すり付き階段♪ 
【洋室】 主寝室は広々6.9帖の洋室♪ ２面採光で明るいお部屋です♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の収納にも便利なWIC付き♪ 
【収納】 全居室収納あり♪ お部屋がスッキリします♪ -
【バルコニー】 ルーフバルコニーにより雨の日も快適♪ 
【発電・温水設備】 オートバスパネル いつでも適温のお風呂に入れるので便利です♪ 
【その他室内】 浄水器 ビルトイン浄水器♪ お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪ 
【その他室内】 シャッター雨戸 防雨や防風のほかにも防犯や防音の役目もはたします！ 
【防犯設備】 カラーモニタ付インターホン 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪ 
【その他室内】 食器洗浄乾燥機 キッチンには嬉しい食洗機付き♪ 家事がはかどりそうですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機パネル 湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪ -
【構造】 「面」で建物の加重を分散して受け止めるベタ基礎。基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より力強く暮らしを支えます。 
【構造】 キソパッキンロングは、住宅の基礎部分に樹脂のパッキンを設置。基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を発揮させます。 
【構造】 ダイライトは、未利用の無機質原料を有効利用した画期的な耐力面材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さがあり、自然環境にも優しい木造住宅本来の良さを生かし、“丈夫で長持ちする住まいづくり″に貢献します。 
【構造】 高断熱・高気密のアクリアは、断熱性や気密性があり、真夏や真冬でも快適な環境を与えてくれ、冷暖房費の年間コストを節約できます。 
【構造】 お部屋の空気を新鮮に保つ換気システム。室内の空気を速やかに入れ替え、ペット臭や湿気も排出します。室内の空気をいつもクリーンに保ち、快適な空間をお届けします。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1625
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区東起町５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車7分 明徳橋 停 徒歩9分 (約720m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車14分 明正 停 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名港線『六番町』 バス乗車20分 明徳橋 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公95.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-51187号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公95.41㎡(28.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.05m 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約6.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 198% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・第3種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 西中島小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 高杉中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ロケーション■ ・バロー東起店まで徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン名古屋東起町3丁目店まで徒歩9分(約650m) ・V・drug下之一色店まで徒歩18分(約1400m) ・和光保育園まで徒歩12分(約900m) ・ナフコ不二屋当知店まで徒歩13分(約1000m) |
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| 物件番号 | 3378612 | 取引態様 | 媒介 |
