値下げ物件
4LDK♪WIC完備で室内スッキリお使いいただけます♪家族とコミュニケーションが取れるリビング階段♪
【間取り】
4LDK+SIC♪リビング15.8帖♪
【外観】
9月2日撮影♪
堂々完成♪いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
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【外観】 9月2日撮影♪ 堂々完成♪いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 
【区画図】 【区画図】 3号棟 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 
【玄関】 小窓付きの玄関♪換気もしっかりできます♪ 
【収納】 可動棚付きのSIC♪ ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納することができますね♪ 
【リビング】 2面採光で明るく風通しの良いリビング♪ -
【キッチン】 対面式で明るいキッチン♪ 家族の様子を見守りながら家事ができます♪ 
【その他室内】 家族とコミュニケーションが取れるリビング階段♪ 手すり付きで小さなお子様からご年配の方まで安心ですね♪ 
【洋室】 4.6帖+5.1帖の洋室はライフスタイルに合わせて使用いただけます♪ 二面採光で明るく風通しの良いお部屋です♪ 
【洋室】 8.3帖の主寝室は南向きにつき日当たり良好です♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の収納にも便利なWIC付き♪ 
【収納】 全室収納付き♪お部屋がスッキリします♪ 
【その他室内】 8.3帖洋室のカウンター♪ ワークスペースに便利♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座で寒い季節も快適です♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台♪ 三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪ 
【浴室】 一坪サイズの浴室で足が伸ばせてのびのび♪ 浴室暖房乾燥機付で、雨の日でもお洗濯困りません♪ 
【バルコニー】 東向きの広々バルコニー♪お洗濯物がよく乾きそうですね♪ 
【その他室内】 3口コンロ 同時にたくさんの調理をする事ができる、 お料理に便利な3口コンロです♪ 
【その他設備】 キッチンには嬉しい食洗機付き♪ 家事がはかどりそうですね♪ 
【その他設備】 EVコンセント ご自宅で車の充電をすることができます♪ -
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機パネル 湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪ 
【発電・温水設備】 オートバスパネル いつでも適温のお風呂に入れるので便利です♪ 
【防犯設備】 カラーモニタ付インターホン 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪ 
【その他設備】 ビルトイン浄水器♪ お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪ 
【駐車場】 出し入れしやすい角地の駐車場♪ 
【駐車場】 南側駐車場♪ 
【構造】 「面」で建物の加重を分散して受け止めるベタ基礎。基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より力強く暮らしを支えます。 -
【構造】 キソパッキンロングは、住宅の基礎部分に樹脂のパッキンを設置。基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を発揮させます。 
【構造】 ダイライトは、未利用の無機質原料を有効利用した画期的な耐力面材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さがあり、自然環境にも優しい木造住宅本来の良さを生かし、“丈夫で長持ちする住まいづくり″に貢献します。 
【構造】 高断熱・高気密のアクリアは、断熱性や気密性があり、真夏や真冬でも快適な環境を与えてくれ、冷暖房費の年間コストを節約できます。 
【構造】 お部屋の空気を新鮮に保つ換気システム。室内の空気を速やかに入れ替え、ペット臭や湿気も排出します。室内の空気をいつもクリーンに保ち、快適な空間をお届けします。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1625
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
角地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区本前田町 3号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ関西本線『八田』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市東山線『八田』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公97.08㎡ (1F:27.74㎡ 2F:37.88㎡ 3F:31.46㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-0420-50178号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公62.89㎡(19.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.75m 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約8.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 31ｍ高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ロケーション■ ・アオキスーパー八田店 徒歩10分 ・ファミリーマート横井一丁目店 徒歩9分 ・V・drug中川野田店 徒歩9分 ・DCMカーマ八田店 徒歩13分 ・フィールアイアイプラザ 徒歩17分 ・ローソン中川野田二丁目店 徒歩10分 ・だいちのこどもえん 徒歩3分 |
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| 物件番号 | 3399438 | 取引態様 | 媒介 |
