小学校徒歩11分♪スーパー、ドラッグストア徒歩7分圏内♪4LDK♪洋室全室6帖以上♪WIC2ヶ所♪
【間取り】
4LDK♪リビング18.5帖♪WIC×2♪
【外観】
8月4日撮影♪
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
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【外観】 8月4日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 
【区画図】 【区画図】1号棟 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【玄関】 収納力十分なシューズボックス付き♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪ 
【居間・リビング】 広々18.5帖♪ 家族とのコミュニケーションが取れるリビング階段を設置♪ 
【キッチン】 カウンターシステムキッチン♪ 対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができますね♪ 
【洋室】 全室6帖以上で広々♪ 収納スペースも充実しています！ -
【和室】 畳や障子などで日本の情緒を感じることができる空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の収納にも便利ですね♪ 
【収納】 押入 来客用の布団などもスッキリ収納することができますね♪ 
【その他室内】 手すり付きの階段♪ 小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ 
【トイレ】 各階にトイレがあります♪ 夜間に階段を使わずに済むので便利です♪ 
【洗面所】 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪ 
【浴室】 一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪ 浴室換気乾燥機付きで雨の日もお洗濯も安心♪ -
【バルコニー】 南向きバルコニー♪ 洗濯物が良く乾きそうです♪ 
【収納】 床下収納 キッチン下の床下収納♪ キッチンがスッキリ片付きますね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策にも重宝しますね♪ 
【発電・温水設備】 オートバス いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【防犯設備】 シャッター雨戸 長期の旅行や台風などの災害に役立ちます！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が確認できるモニター付きインターホン♪ お子様の留守番時も安心ですね♪ 
【その他設備】 浄水器 お料理などにも安心して使用できます♪ -
【庭】 ガーデニングや家庭菜園が楽しめる南庭スペース♪ 
【駐車場】 駐車2台可♪ 
【構造】 電気施錠により安心で便利な家。 簡単操作！安心も備えたスマートコントロールキーを搭載 
【構造】 ＬＯＷ‐Ｅペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に。 一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』！！ 
【構造】 基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。 
【構造】 主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。 
【構造】 省エネルギー対策等級４をクリア！高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。 -
【構造】 全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字稲屋 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 バス乗車10分 名古屋市営バス 千音寺 停 徒歩12分 (約960m) 名古屋市東山線『岩塚』 バス乗車13分 名古屋市営バス 千音寺 停 徒歩12分 (約960m) 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車18分 名古屋市営バス 千音寺 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第R04確認建築愛建住セ25720号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公133.47㎡(40.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.5m 西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 赤星小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ロケーション■ ・アオキスーパー大治南店 徒歩7分 ・バロー千音寺店 徒歩10分 ・ウエルシア名古屋千音寺店 徒歩4分 ・セブンイレブン大治町西條店 徒歩10分 ・ホームセンターバロー千音寺店 徒歩9分 ・千音寺すみれこども園 徒歩11分 |
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| 物件番号 | 3398411 | 取引態様 | 媒介 |
