4LDK♪全居室2面採光で明るく風通しの良いお部屋です♪キッチンがスッキリと片付くストックルーム♪
【間取り】
4LDK♪リビング22帖♪
【外観】
11月9日撮影♪
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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【外観】 11月9日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【玄関】 収納力十分なシューズボックス付き♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪ 
【リビング】 明るく開放的な南向きリビング♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【キッチン】 対面式で明るいキッチン♪ 家族の様子を見守りながら家事ができます♪ 
【その他室内】 キッチン横には使い勝手の良いストックルーム完備♪ -
【その他室内】 手すり付きでご年配の方や小さなお子様も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光のお部屋は明るく風通しも良いです♪ 
【収納】 全居室収納付き♪ 室内スッキリとお使いいただけます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【洗面台】 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台♪ たっぷり収納付きなのでスッキリと片付きます♪ 
【浴室】 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニーで洗濯物が良く乾きそうですね♪ -
【駐車場】 並列2台駐車可能です♪ 
【発電・温水設備】 オートバス いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【防犯設備】 シャッター雨戸 長期の旅行や台風などの災害に役立ちます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪ 
【その他設備】 浄水器 ビルトイン浄水器♪お料理などにも安心して使用できますね♪ 
【その他設備】 三ツ口コンロ お料理もはかどりそうです！ 
【その他設備】 床下収納 キッチン下の床下収納♪ キッチンがスッキリ片付きそうです♪ -
【構造】 電気施錠により安心で便利な家。 簡単操作！安心も備えたスマートコントロールキーを搭載 
【構造】 ＬＯＷ‐Ｅペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に。 一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』！！ 
【構造】 主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。 
【構造】 省エネルギー対策等級４をクリア！高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。 
【構造】 全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区天白町２丁目6番117 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 バス乗車19分 市営バス 要町 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄常滑線『名和』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 公100.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-56356号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公106.42㎡(32.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千鳥公園 徒歩3分 (約220m) 名南中学校 徒歩7分 (約550m) 千鳥小学校 徒歩8分 (約600m) フレッシュプラザ ナルハマ 徒歩10分 (約800m) ドラッグスギヤマ 柴田店 徒歩12分 (約900m) ヤマナカ 柴田店 徒歩13分 (約1000m) MEGAドン・キホーテ 名四丹後通り店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3509266 | 取引態様 | 媒介 |
