【間取り】
4LDK♪リビング16.75帖♪
【外観】
5月13日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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【外観】 5月13日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【区画図】 8号棟 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路 
【同型写真（その他室内）】 玄関 同仕様 収納力十分な可動棚付き玄関収納♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング 同仕様 南向きの明るいリビング♪ 家族でゆったりとお過ごしいただけます♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン 同仕様 カウンターシステムキッチン♪ 対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができますね♪ 
【同型写真（その他室内）】 階段 同仕様 手すり付きの階段で小さなお子様やご年配の方も安心♪ -
【同型写真（その他室内）】 洋室 同仕様 2面採光のお部屋は明るく風通しも良いです♪ 収納スペースが充実しています♪ 
【同型写真（その他室内）】 クローゼット 同仕様 全室収納付き♪ お部屋がスッキリ片付きます！ 
【同型写真（その他室内）】 ウォークインクローゼット 同仕様 季節物の収納に便利なウォークインクローゼット完備♪ 
【同型写真（その他室内）】 トイレ 同仕様 各階にトイレがあります♪ 夜間に階段を使わずに済むので便利ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗面所 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪ 
【同型写真（浴室）】 浴室 同仕様 一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪ 浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯に便利ですよ♪ 
【同型写真（その他室内）】 バルコニー 同仕様 南向きバルコニー♪ 日当たり良好です♪ -
【同型写真（その他室内）】 浴室換気乾燥機パネル 同仕様 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪ 
【同型写真（その他室内）】 オートバスパネル 同仕様 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 シャッター雨戸 同仕様 長期の旅行や台風などの災害に役立ちます！ 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 同仕様 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 3口コンロ 同仕様 一度のたくさんのお料理を作ることができます！ 
【同型写真（その他室内）】 床下収納 同仕様 湿気などに影響されにくい為、防災グッズや保存食、日用品なども収納できますね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
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◆ロケーション◆
・バス停「宝神5丁目」停 徒歩6分
・港西小学校 徒歩13分
・ナフコ 徒歩12分
・ファミリーマート 徒歩5分
・スギ薬局 徒歩10分
・宝神中央公園 徒歩3分
◆スペック◆
・雨の日も安心な浴室換気乾燥機
・家具の配置もしやすい全室フローリング
・季節物の収納に便利なWIC
・客間やキッズスペースに最適なLDK併設洋室
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神５丁目1706番、1707番 8号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 バス乗車7分 市バス 宝神5丁目 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市名港線『築地口』 バス乗車15分 市バス 宝神5丁目 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車26分 市バス 宝神5丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公109.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-62473号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.43㎡(36.43坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港西小学校 徒歩13分 (約1000m) 宝神中学校 徒歩12分 (約900m) ナフコ宝神店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 徒歩5分 (約400m) スギドラッグ 宝神店 徒歩10分 (約750m) V・drug 宝神店 徒歩11分 (約850m) しらさぎ幼稚園 徒歩4分 (約300m) 宝神保育園 徒歩7分 (約550m) 宝神中央公園 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3772679 | 取引態様 | 媒介 |
