【間取り】
4LDK♪リビング22.5帖♪
【外観】
2月17日撮影♪
堂々完成につき、いつでもご案内可能です。
当日のご案内もＯＫ！
平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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【外観】 2月17日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【駐車場】 並列2台駐車可能です！ 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【リビング】 明るく開放的な広々リビング♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチン♪ 食洗機付きで家事がはかどりそうです♪ -
【その他室内】 家族とコミュニケーションが取れるリビング階段♪ 手摺付きで小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ 
【洋室】 2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪ 
【収納】 全居室収納あり♪お部屋がスッキリします♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット 季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット完備♪ 
【トイレ】 各階にトイレがあります♪ 温水洗浄便座で寒い季節も快適です♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台♪ 三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪ 
【浴室】 一坪サイズの浴室で足が伸ばせてのびのび♪ 浴室暖房乾燥機付で、雨の日でもお洗濯困りません♪ -
【その他室内】 スタディーカウンター 様々な用途に使用できるカウンター♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニーで日当たり良好♪ 洗濯物が良く乾きそうです♪ 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 キッチンには嬉しい食洗機付き♪ 家事がはかどりそうですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪ 
【発電・温水設備】 オートバス いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【防犯設備】 シャッター雨戸 防雨や防風のほかにも防犯や防音の役目もはたします♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪ -
【その他設備】 浄水器 お料理などにも安心して使用できます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
ローンの相談から初めて見ませんか？■
■ロケーション■
・あおなみ線「港北」駅 徒歩12分
・小碓小学校 徒歩2分
・港北中学校 徒歩1分
・ヤマナカ 徒歩10分
・サンドラッグ 徒歩8分
・セブンイレブン 徒歩4分
■スペック■
・家事がはかどる食洗器が標準装備
・季節物の収納に便利なWIC
・全居室2面採光で明るく風通しの良いお部屋
・用途様々なユーティリティ
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区土古町４丁目84番8の一部 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩12分 (約960m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車9分 市バス 入場 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公104.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-51267号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公111.3㎡(33.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 小碓小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩1分 (約80m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小碓小学校 徒歩2分 (約130m) 港北中学校 徒歩1分 (約80m) いずみ保育園 徒歩9分 (約650m) ドラッグスギヤマ 入場店 徒歩9分 (約700m) ヤマナカみなと 当知店 徒歩10分 (約750m) 荒子川公園 徒歩10分 (約800m) アピタ港店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | その他規制：道路斜線、隣地斜線、日影規制4ｈ-2.5ｈ（測定高4ｍ）、災害警戒区域（臨海部防災区域第3種）、名古屋市臨海部防災区域建築条例、名古屋市中高層建築物に係る紛争の予防及び調整等に関する条例、名古屋市都市景観条例、都市緑地法（緑化地域）、津波災害警戒区域（基準水位2.0ｍ）、景観計画区域、都市再生特別措置法 | ||
| 物件番号 | 3651660 | 取引態様 | 媒介 |
