便利な広々リネンスペース♪お子様の勉強スペースとしてお使い頂けるスタディカウンター♪
【間取り】
4LDK♪リビング21.8帖♪
【外観】
2月20日撮影♪
堂々完成につき、いつでもご案内可能です。
当日のご案内もＯＫ！
平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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【外観】 2月20日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【区画図】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【駐車場】 並列2台駐車可能♪ 
【玄関】 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【リビング】 明るく開放的な広々リビング♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【その他室内】 明るく開放感のある吹抜け採用♪ -
【キッチン】 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 対面式で家族の様子を見守りながら家事ができます♪ 
【収納】 キッチンがスッキリと片付くパントリー♪ 
【その他室内】 お子様のお勉強スペースとしてもお使いいただけるスタディカウンター♪ 
【浴室】 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ 
【洗面所】 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度もラクラクです♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【その他室内】 家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段♪ -
【洋室】 全居室2面採光で明るく風通しの良いお部屋です♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の収納などにも便利なウォークインクローゼット♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニーで日当たり良好♪ 洗濯物が良く乾きそうです♪ 
【その他室内】 食器洗浄乾燥機 キッチンには嬉しい食洗機付き♪ 家事がはかどりそうですね♪ 
【その他室内】 浴室換気乾燥機 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪ 
【その他室内】 オートバス いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【その他室内】 シャッター雨戸 長期の旅行や台風などの災害に役立ちます♪ -
【その他室内】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が確認できるモニター付きインターホン♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
ハウスドゥ南陽店限定♪ご成約プレゼント！手数料最大50％OFF！さらに住宅設備10年間無料保証付き♪
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区土古町４丁目84番7の一部 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩12分 (約960m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車9分 市バス 入場 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公108.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-51131号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公106.76㎡(32.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 小碓小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩1分 (約80m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小碓小学校 徒歩2分 (約130m) 港北中学校 徒歩1分 (約80m) ドラッグスギヤマ 入場店 徒歩9分 (約700m) ヤマナカみなと 当知店 徒歩10分 (約750m) カインズホーム当知店 徒歩10分 (約750m) アピタ港店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ■その他規制■ 道路斜線、隣地斜線、日影規制4ｈ-2.5ｈ（測定高4ｍ）、災害警戒区域（臨海部防災区域第3種）、名古屋市臨海部防災区域建築条例、中高層建築物に係る紛争の予防及び調整等に関する条例、景観法（名古屋市都市景観条例）、都市緑地法（緑化地域）、津波災害警戒区域（基準水位2.0ｍ） |
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| 物件番号 | 3606277 | 取引態様 | 媒介 |
