【間取り】
4LDK♪リビング16帖♪
【外観】
7月9日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪
当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！
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【外観】 7月9日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪ 当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！ 
【区画図】 9号棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【同型写真（その他室内）】 玄関 同仕様 シューズボックス付きの玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング 同仕様 明るく開放的な広々リビング♪ 一家団欒の時間が増えそうです♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン 同仕様 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 家族の様子を見守りながら家事ができます♪ 
【同型写真（その他室内）】 洋室 同仕様 2面採光のお部屋は明るく風通しの良いお部屋です♪ -
【同型写真（その他室内）】 クローゼット 同仕様 全室収納付き♪ お部屋がスッキリ片付きます♪ 
【同型写真（その他室内）】 トイレ 同仕様 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗面所 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度も楽々♪ 
【同型写真（その他室内）】 浴室 同仕様 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗濯物スペースも確保できます！ 
【同型写真（その他室内）】 浴室換気乾燥機 同仕様 雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機♪ 
【同型写真（その他室内）】 オートバスパネル 同仕様 いつでも適温のお風呂に入れるので便利です♪ -
【同型写真（その他室内）】 シャッター雨戸 同仕様 長期の旅行や台風などの災害に役立つシャッター雨戸！ 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 同仕様 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 3口コンロ 同仕様 一度にたくさんのお料理ができるので便利です！ 
【同型写真（その他室内）】 浄水器 同仕様 飲料水やお料理などにも安心して使用できます！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
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◆ロケーション◆
・バス停「正江橋」停 徒歩5分
・福田小学校 徒歩14分
・ファミリーマート港福田店 徒歩6分
・ザ・ビッグエクスプレス南陽店 徒歩12分
◆スペック◆
・安心の長期優良住宅、住宅性能評価取得物件
・耐震等級「3」取得
・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区船頭場１丁目 9号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車14分 名古屋市営バス 正江橋 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車9分 名古屋市営バス 正江橋 停 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車16分 名古屋市営バス 正江橋 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 106.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56488号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公161.42㎡(48.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・大規模集客施設制限地区・第2種臨海部防災区域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン南陽店 徒歩19分 (約1500m) ザ・ビックエクスプレス 南陽店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート港福田店 徒歩6分 (約450m) ドラッグスギヤマ 南陽店 徒歩11分 (約850m) 下之一色郵便局 徒歩9分 (約700m) 船頭場公園 徒歩5分 (約400m) 富士文化幼稚園 徒歩9分 (約650m) 福田小学校 徒歩14分 (約1100m) 南陽中学校 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4800197 | 取引態様 | 媒介 |
