【間取り】
4LDK♪リビング18帖♪
【外観】
6月4日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪
当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！
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【外観】 6月4日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪ 当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
電子キー
LDK18畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
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自由に選べるオプションサービス〇
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■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
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団体信用生命保険に不安のある方。
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◆ロケーション◆
・近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩4分
・長須賀小学校 徒歩3分
・フィールスマイルプラザ 徒歩7分
・ファミリーマート近鉄伏屋駅店 徒歩4分
◆スペック◆
・長期優良住宅
・並列駐車2台可能
・時短、節水に役立つ食器洗浄乾燥機
・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
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物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区伏屋２丁目 3号地 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ中央本線『金山』 バス乗車39分 名古屋市営バス 伏屋 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 122.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54837号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公122.96㎡(37.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・都市再生特別措置法・緑化地域 | ||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フィールスマイルプラザ 徒歩7分 (約500m) アオキスーパー 一色新町店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート近鉄伏屋駅店 徒歩4分 (約300m) ツルハドラッグ中川富田店 徒歩10分 (約800m) 伏屋郵便局 徒歩7分 (約500m) ニチイキッズ長須賀保育園 徒歩7分 (約550m) 長須賀小学校 徒歩3分 (約170m) 助光中学校 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744032 | 取引態様 | 媒介 |
