【間取り】
5LDK♪リビング16.2帖♪
【外観】
4月16日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪
当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！
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【外観】 4月16日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪ 当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！ 
【区画図】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【同型写真（その他室内）】 玄関 同仕様 シューズボックス付きの玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング 同仕様 明るく開放的なリビング広々♪ 一家団欒の時間が増えそうです♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン 同仕様 使い勝手の良いシステムキッチン♪ 家族の様子を見守りながらお料理ができます♪ 
【同型写真（その他室内）】 階段 同仕様 小さなお子様からご年配の方まで安心の手すり付き階段♪ -
【同型写真（その他室内）】 洋室 同仕様 2面採光で明るく風通しの良いお部屋です！ 
【同型写真（その他室内）】 クローゼット 同仕様 全室収納付き♪ お部屋がスッキリ片付きます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ウォークインクローゼット 同仕様 収納に便利なファミリークローゼット完備！ 
【同型写真（その他室内）】 トイレ 同仕様 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗面所 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度も楽々♪ 
【同型写真（浴室）】 浴室 同仕様 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ 
【同型写真（その他室内）】 バルコニー 同仕様 南向きバルコニー！ 日当たり良好です！ -
【同型写真（その他室内）】 浴室換気乾燥機 同仕様 湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪ 
【同型写真（その他室内）】 オートバス 同仕様 いつでも適温のお風呂に入れるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 シャッター雨戸 同仕様 長期の旅行や台風などの災害に役立つシャッター雨戸♪ 
モニター付きインターホン 同仕様 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心です！ 
【同型写真（その他室内）】 浄水器 同仕様 お料理などにも安心して使用できます♪ 
【同型写真（その他室内）】 3口コンロ 同仕様 一度にたくさんのお料理が作れるので便利です！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
家庭菜園
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
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◆ロケーション◆
・あおなみ線「稲永」駅 徒歩9分
・稲永小学校 徒歩6分
・港南中学校 徒歩2分
・ナフコ宝神店 徒歩12分
・ゲンキー稲永錦町店 徒歩1分
◆スペック◆
・長期優良住宅、住宅性能評価取得
・並列駐車2台可能
・ガーデニングも楽しめる南庭
・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機
・収納に便利なWIC2ヵ所完備
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区錦町 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市名港線『築地口』 バス乗車10分 名古屋市営バス 稲永町 停 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車33分 名古屋市営バス 稲永町 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50961号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公138.84㎡(41.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約14.5m 間口 約6.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・第2種臨海部防災区域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 稲永小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコ宝神店 徒歩11分 (約850m) ベイシアフードセンター 名古屋みなと店 徒歩14分 (約1100m) カインズ 名古屋みなと店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート稲永店 徒歩2分 (約140m) ゲンキー 稲永錦町店 徒歩1分 (約79m) 稲永郵便局 徒歩5分 (約400m) 萬泰幼稚園 徒歩4分 (約250m) 稲永小学校 徒歩5分 (約400m) 港南中学校 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4629059 | 取引態様 | 媒介 |
