【間取り】
4LDK♪リビング15帖♪
【外観】
4月2日撮影♪
堂々完成につき、いつでも案内可能です♪
当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！
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【外観】 4月2日撮影♪ 堂々完成につき、いつでも案内可能です♪ 当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！ 
【区画図】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【玄関】 シューズボックス付きの玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【収納】 玄関収納 可動棚付きで使い勝手良好です！ 
【リビング】 明るく開放的なリビング広々♪ 一家団欒の時間が増えそうです♪ -
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチン♪ 家族の様子を見守りながらお料理ができます♪ 
【その他室内】 小さなお子様からご年配の方まで安心の手すり付き階段♪ 
【洋室】 2面採光で明るく風通しの良いお部屋です！ 
【収納】 全室収納付き♪ お部屋がスッキリ片付きます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度も楽々♪ 
【浴室】 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ -
【バルコニー】 南向きバルコニー♪ 日当たり良好です！ 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機 湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪ 
【発電・温水設備】 オートバス いつでも適温のお風呂に入れるので便利です♪ 
【発電・温水設備】 EVコンセント 外壁にはEV車用のコンセントが標準装備！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪ 
【防犯設備】 防犯カメラ ワイヤレスセンサーカメラ！ いつでもどこでも、自宅を見守ることができます！ 
【その他設備】 浄水器 お料理などにも安心して使用できます♪ -
【駐車場】 並列駐車3台可能！ 
【庭】 ガーデニングも楽しめるお庭スペース！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
ローンの相談から初めて見ませんか？■
◆ロケーション◆
・バス停「小西」停 徒歩10分
・福田小学校 徒歩7分
・南陽中学校 徒歩17分
・イオン南陽店 徒歩14分
・ザ・ビッグエクスプレス南陽店 徒歩7分
・スギドラッグ南陽店 徒歩9分
・ファミリーマート港福田店 徒歩2分
◆スペック◆
・住宅性能評価取得物件
・雨の日のお洗濯も安心な浴室換気乾燥機
・並列駐車3台可能
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区福田１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車10分 名古屋市営バス 小西 停 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車19分 名古屋市営バス 小西 停 徒歩10分 (約800m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車24分 名古屋市営バス 小西 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-26-00016-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.19㎡(44.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 東側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・10ｍ高度地区・第2種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン南陽店 徒歩14分 (約1100m) ザ・ビックエクスプレス 南陽店 徒歩7分 (約550m) スギドラッグ南陽店 徒歩9分 (約700m) ドラッグスギヤマ 南陽店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート港福田店 徒歩2分 (約120m) たけだ医院 徒歩3分 (約240m) 富士文化幼稚園 徒歩10分 (約750m) 福田小学校 徒歩7分 (約550m) 南陽中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4555315 | 取引態様 | 媒介 |
