値下げ物件
【間取り】
1LDK+2S♪サービスルームはお部屋として使用可能！
【外観】
11月25日撮影♪
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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【外観】 11月25日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！ 
【区画図】 1号棟 
【玄関】 収納力十分なシューズボックス付き玄関♪ 
【リビング】 明るく開放的な広々リビング♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチン♪ 対面式で家族の様子を見守りながらお料理ができます♪ 
【その他室内】 小さなお子様からご年配の方まで安心の手すり付き階段♪ 
【洋室】 ウォークインクローゼット完備の洋室です！ -
【納戸】 お部屋として使用できるサービスルーム！ 
【ウォークインクローゼット】 収納に便利なウォークインクローゼット3か所完備！ 
【その他室内】 様々な用途に使用できる書斎！ 
【トイレ】 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【洗面台】 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度も楽々♪ 
【浴室】 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニー♪ 日当たり良好です♪ -
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 時短・節水に役立つ食洗機が標準装備♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機 湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪ 
【発電・温水設備】 オートバス いつでも適温のお風呂に入れるので便利です♪ 
【防犯設備】 シャッター雨戸 長期の旅行や台風などの災害に役立ちます！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪ 
【その他設備】 浄水器 お料理などにも安心して使用できます♪ 
【駐車場】 並列駐車2台可能です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
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◆ロケーション◆
・地下鉄東山線「岩塚」駅 徒歩17分
・岩塚小学校 徒歩10分
・パレマルシェ中村店 徒歩8分
・ファミリーマート中村向島店 徒歩9分
◆スペック◆
・住宅性能評価取得
・時短、節水に役立つ食洗機が標準装備
・雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機
・ウォークインクローゼット3か所完備
・並列駐車2台可能
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『岩塚』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ関西本線『八田』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 90.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS125-0410-50872号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公97.88㎡(29.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.9m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・日影規制4h-2.5h/4m・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 岩塚小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 御田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | パレマルシェ中村店 徒歩8分 (約600m) ヤマナカ稲葉地店 徒歩9分 (約700m) アルビス 中村二瀬店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート中村向島店 徒歩9分 (約700m) スギ薬局 向島店 徒歩8分 (約600m) 荒輪井保育園 徒歩6分 (約430m) 岩塚小学校 徒歩10分 (約800m) 御田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4542357 | 取引態様 | 媒介 |
