値下げ物件
【間取り】
3LDK♪リビング17.4帖♪
【外観】
5月3日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
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【外観】 5月3日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでもご案内可能です♪ 当日のご案内もＯＫ！ 
【区画図】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 
【同型写真（その他室内）】 玄関 同仕様 シューズボックス付の玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング 同仕様 17.4帖のリビング♪ 一家団欒の時間が増えそうですね♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン 同仕様 使い勝手の良いシステムキッチン♪ 食洗機付きで家事がはかどりそうです♪ -
【同型写真（その他室内）】 階段 同仕様 家族とコミュニケーションが取れるリビング階段♪ 手摺付きで小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洋室 同仕様 2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪ 
【同型写真（その他室内）】 収納 同仕様 全居室収納あり♪お部屋がスッキリします♪ 
【同型写真（その他室内）】 トイレ 同仕様 各階にトイレがあります♪ 温水洗浄便座で寒い季節も快適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗面所 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪ 
【同型写真（浴室）】 浴室 同仕様 一坪サイズの浴室で足が伸ばせてのびのび♪ 浴室暖房乾燥機付で、雨の日でもお洗濯困りません♪ 
【同型写真（その他室内）】 バルコニー 同仕様 南向きバルコニーに付き日当たり良好♪ 洗濯物が良く乾きそうです♪ -
【同型写真（その他室内）】 食器洗浄乾燥機 同仕様 キッチンにはうれしい食器洗浄乾燥機♪ 
【同型写真（その他室内）】 床暖房 同仕様 リビングには床暖房が標準装備♪ 寒い季節も暖かく過ごせます！ 
【同型写真（その他室内）】 浴室換気乾燥機 同仕様 湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪ 
【同型写真（その他室内）】 オートバス 同仕様 いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 同仕様 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
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■ロケーション■
・JR「尾頭橋」駅 徒歩8分
・露橋小学校 徒歩8分
・ザ・ビックエクスプレス 徒歩7分
・ツルハドラッグ 徒歩9分
・セブンイレブン 徒歩5分
■スペック■
・愛車を守るビルトインガレージ
・冬でも足元ぽかぽか床暖房
・家事がはかどる食洗器
・全居室2面採光で明るく風通しの良いお部屋
・北東角地に付き日当たり・通風良好
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目21-15 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『金山』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公89.42㎡ (1F:38.50㎡ 2F:50.92㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-3810-50708号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公82.6㎡(24.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.60m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 露橋小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | のぞみ幼稚園 徒歩5分 (約350m) 露橋公園 徒歩4分 (約300m) ザ・ビッグエクスプレス 五女子店 徒歩7分 (約550m) 露橋小学校 徒歩8分 (約600m) 藤田医科大学ばんたね病院 徒歩9分 (約700m) ウシヒロ 八熊店 徒歩9分 (約650m) ツルハドラッグ 尾頭橋店 徒歩9分 (約650m) ドン・キホーテ 中川山王店 徒歩12分 (約900m) 山王中学校 徒歩13分 (約1000m) ローソンストア100 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3680741 | 取引態様 | 媒介 |
