【間取り】
4LDK♪リビング19.7帖♪
【外観】
7月9日撮影♪
近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪
当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！
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【外観】 7月9日撮影♪ 近隣に同メーカーの完成建物がございますので、いつでも案内可能です♪ 当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！ 
【区画図】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【同型写真（その他室内）】 玄関 同仕様 シューズボックス付きの玄関♪ 玄関がスッキリとお使いいただけます♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング 同仕様 明るく開放的な広々リビング♪ 一家団欒の時間が増えそうです♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン 同仕様 使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪ 家族の様子を見守りながら家事ができます♪ 
【同型写真（その他室内）】 洋室 同仕様 2面採光のお部屋は明るく風通しの良いお部屋です♪ -
【同型写真（その他室内）】 ウォークインクローゼット 同仕様 季節物の収納に便利なウォークインクローゼット完備！ 
【同型写真（その他室内）】 トイレ 同仕様 温水洗浄便座♪ 寒い季節も快適です♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗面所 同仕様 シャワー付き洗面化粧台♪ 朝の身支度も楽々♪ 
【同型写真（浴室）】 浴室 同仕様 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪ 
【同型写真（その他室内）】 バルコニー 同仕様 南向きバルコニー♪ 日当たり良好です♪ 
【同型写真（その他室内）】 食器洗浄乾燥機 同仕様 時短、節水に役立つ食洗機が標準装備！ 
【同型写真（その他室内）】 浴室換気乾燥機 同仕様 雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機♪ -
【同型写真（その他室内）】 オートバスパネル 同仕様 いつでも適温のお風呂に入れるので便利です♪ 
【同型写真（その他室内）】 シャッター雨戸 同仕様 長期の旅行や台風などの災害に役立つシャッター雨戸！ 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 同仕様 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 浄水器 同仕様 飲料水やお料理などにも安心して使用できます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■ハウスドゥ 南陽 独自特典■
〇家具・家電プレゼントor
自由に選べるオプションサービス〇
今から見たい！も対応可能です！
■買替えをご希望、自己資金が少ない、
他社で住宅ローンが難しいと言われた方、
車やクレジットカード等、他のお借入がある方
団体信用生命保険に不安のある方。
自己資金の少ない方。
住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！
ローンの相談から初めて見ませんか？■
◆ロケーション◆
・地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩10分
・ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩14分
・マックスバリュ南十番店 徒歩5分
◆スペック◆
・長期優良住宅、住宅性能評価取得
・時短、節水に役立つ食器洗浄乾燥機
・収納に便利なWICが3か所
■HPに掲載されていない物件も多数。
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！■
★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区南十一番町４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市名港線『六番町』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-58341号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公142.11㎡(42.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31m高度地区・第3種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 東海小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩14分 (約1100m) マックスバリュ 港十番店 徒歩5分 (約400m) ミニストップ名古屋新川店 徒歩3分 (約240m) スギドラッグ 東海橋店 徒歩4分 (約300m) 東海橋郵便局 徒歩8分 (約600m) 名古屋掖済会病院 徒歩18分 (約1400m) 東海小学校 徒歩7分 (約550m) 港明中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4790419 | 取引態様 | 媒介 |
